Tìm hiểu về kinh doanh cho thuê shophouse là gì?

sangngay | Tin Tức | 12/01/2022

Ý tưởng đầu tư và cho thuê shophouse kiếm được triệu đô là thế nào?

Thuật ngữ “shophouse” chỉ mới xuất hiện tại thị trường bất động sản trong thời gian gần đây nhưng đã tạo một làn sóng kinh doanh mới. Đó chính là cho thuê shophouse để sinh lời. Sangngay.com biết đến xu hướng này, nên hôm nay sẽ trình bày một số hiểu biết của mình về hình thức này nhé! Cùng tìm hiểu ngay

Shophouse là gì?

Là hình thức căn hộ kết hợp với cửa hàng thương mại. Còn có thể hiểu là nhà phố thương mại. Đây là hình thức rất phổ biến trên thế giới tại các quốc gia phát triển như Singapore, Malaysia,.. Nhưng lại là hình thức mới tại Việt Nam, mà không vì thế, chúng lại không hấp dẫn các nhà đầu tư bất động sản.

Căn shophouse đầu tiên là tại Hà Nội thuộc tập đoàn Vingroup. Chúng được giới đầu tư cũng như các chủ sỡ hữu ưa thích. Vì có những ưu điểm nổi trội, giúp người có được có thể đầu tư sinh lời cao. Đó là những gì? Cùng sangngay.com tìm hiểu tiếp nhé!

>>>> Tham khảo thêm về mặt bằng cho thuê tphcm

Ưu điểm của hình thức thuê shophouse

Vì vậy, thuê shophouse có những ưu điểm tiện ích nào mà chúng là hấp dẫn đến thế?

• Có cho mình vị trí cực kỳ đắc địa. Thường được nằm tại mặt tiền đường chính, đông người qua lại.
• Số lượng hạn chế nên tạo sự khan hiếm
• Thường có thiết kế thông minh, thuận tiện di chuyển
• Bạn đầu tư thuê về kinh doanh sẽ giúp thanh khoản tốt. Doanh thu từ cho thuê thường sẽ cao, ít rủi ro. Và có cơ hội tăng giá trị tài sản lên rất nhiều sau này

Khuyết điểm của thuê shophouse kinh doanh

Nhưng bên cạnh đó, cũng có những khuyết điểm dễ nhận biết khi bạn cho thuê.

• Giá thành cao hoặc rất cao. Vì có sự khan hiếm, cũng như vị trí đắt địa như vậy nên giá thành cũng độn lên cao.
• Phải có cộng đồng dân cư đông đúc thì bạn mới có thể kinh doanh sinh lời được. Nếu không có tập trung dân cư sinh sống cao, bạn không thể kinh doanh tốt.
• Các vấn đề về quyền sở hữu. Thường shophouse cho thuê, bạn sẽ được cung cấp sổ đỏ nhưng sổ đỏ bị giới hạn trong vòng 50 năm.

Thuê shophouse để kinh doanh gì?

Với nhiều ưu điểm như thế, chúng mình sẽ kinh doanh shophouse như thế nào?

• Phát triển theo mô hình shopentertainment. Mua sắm kết hợp giải trí
• Kinh doanh dịch vụ cộng đồng như nhà hàng, café, karaoke, siêu thị mini,..
• Khu vui chơi giải trí như trung tâm thương mại, công viên, khu vui chơi thể thao,..
• Kinh doanh các lĩnh vực chăm sóc sức khỏe. Như spa, salon, phòng gym
• Dịch vụ lưu trú như cho thuê căn hộ, khách sạn mini
• Phù hợp mở văn phòng, cơ sở giáo dục, trung tâm ngoại ngữ,..

Có nên đầu tư cho thuê shophouse vào thời điểm này

Tham khảo qua các ý kiến về hình thức này của sangngay.com, bạn sẽ có cho mình câu trả lời nhé!

Được tung hô là phương thức kinh doanh hái ra tiền, triệu đô, nhưng sự thật là có dễ để làm hay không? Câu trả lời của sangngay.com là không bạn nhé! Vì thế, bạn có nên thuê shophouse để kinh doanh hay không?

Shophouse được xem là hình thức có khả năng sinh lời cao từ tính khan hiếm. Tỉ lệ quá ít, không thể thỏa mãn hết các nhu cầu vì thế, giá thuê rất cao. Đồng thời chúng còn có khả năng sinh lời hằng ngày. Tính ở phương diện ROA hay ROI thì với shophouse cho ra tỉ lệ ổn định. Bạn hoàn toàn có thể có dòng tiền ổn định từ cho thuê shophouse.

Nhưng bên cạnh đó, phải nói đến năng lực kinh doanh của bạn. Nếu bạn không có cách tập hợp được lượng dân cư hay khách hàng đông đúc thì dự án này sẽ có tỉ lệ thất bại cao đấy. Hãy cân nhắc nhé!

Đăng tin rao vặt về shophouse cho thuê tại đâu uy tín?

Tại sangngay.com chúng mình có hỗ trợ cho bạn đăng tin rao vặt miễn phí. Với thao tác đơn giản và nhanh chóng, bạn sẽ có ngay tin đăng uy tín tại chúng mình. Vì là website chuyên đăng tin cho thuê miễn phí nên chúng mình sẽ giúp bạn mau cho thuê nhé!

>>>> Khác với shophouse chính là hình thức cho thuê phòng trọ. Truy cập vào bài viết cho thuê trọ nếu bạn quan tâm nhé!

—

Trang Web Đăng Tin Sang Quán – Cửa hàng số 1 Việt Nam
Đăng liền tay – Sang liền ngay
Sangngay.com