Sang nhượng là gì và những điều cần biết về sang nhượng?

sangngay | Tin Tức | 08/11/2021

Cùng sangngay.com tìm hiểu sang nhượng là gì?

Sang nhượng là gì? Hiểu đơn giản đó là hình thức kinh doanh hiện đang phổ biến và được nhiều người ưa chuộng. Vì lý do khi bạn chọn sang nhượng cửa hàng, bạn sẽ tiết kiệm được chi phí, công sức và thời gian. Thay vì xây dựng hẳn một mặt bằng kinh doanh, mua sắm nội thất và tìm kiếm khách hàng.

Chính vì sự tiện lợi và khá lý tưởng của hình thức kinh doanh này, mà chúng sẽ có rủi ro cộng với nhiều thủ tục cần thiết. Một số người đã sang nhượng không thành công, dẫn đến kinh doanh thất bại. Cùng sangngay.com, hôm nay, tìm hiểu chi tiết về sang nhượng mặt bằng kinh doanh nhanh, an toàn nhé!

Hiểu rõ về sang nhượng mặt bằng kinh doanh và những điều cần lưu ý

Hiện nay, với xu hướng khởi nghiệp – startup, mọi người, đặc biệt là giới trẻ có cho mình nhu cầu tìm kiếm mặt bằng. Có một mặt bằng đúng ý với chi phí phù hợp tại các thành phố lớn như HCM, Hà Nội là điều không đơn giản. Vì vậy, mà hình thức sang quán trở nên phổ biến.

Vậy, sang nhượng là gì? Đó chính là người đang sở hữu mặt bằng đó sẽ sang lại cho các bạn, có hợp đồng ký kết. Bạn sẽ sử dụng mặt bằng để kinh doanh theo ý mình. Phổ biến trong sang nhượng cửa hàng thì sẽ bao gồm luôn các cơ sở vật chất tại quán. Và tùy theo chủ sang nhượng, họ sẽ có cung cấp cho bạn thêm các dịch vụ đi kèm về sửa chửa hoặc công thức buôn bán,..

1. Trước khi sang nhượng, bạn nên tìm hiểu lý do

Sang nhượng là gì hiện đang là một từ khóa hot. Bạn tìm kiếm trên Google “sang nhượng kinh doanh” sẽ ra được rất nhiều kết quả. Với những lời rao vặt thu hút đến từ chủ quán, bạn rất dễ dàng tin tưởng. Từ đó có thể mang đến những rắc rối không đáng có. Vì thế, tìm hiểu kỹ lý do mà họ sang nhượng là công việc đầu tiên và quan trọng. Sẽ có 2 lý do cơ bản và phổ biến lý giải vì sao họ lại muốn sang:

• Kinh doanh không tốt và thua lỗ: Với điều này, bạn nên thăm hỏi lại chủ quán cách họ hoạt động để rút kinh nghiệm từ đó. Xem xét lại vị trí mặt bằng, lượng khách hàng xung quanh để có biện pháp thay đổi. Đây cũng là lúc bạn cân nhắc mặt bằng này liệu có phù hợp với mình hay không?
• Chủ cửa hàng muốn thay đổi lĩnh vực kinh doanh. Không thể quản lý tiếp hoặc di chuyển nơi ở: Để kiểm chứng điều này, sangngay.com mách bạn nên thăm dò hàng xóm xung quanh khu vực đó. Họ sẽ cho bạn biết câu trả lời chính xác và khách quan nhất.

2. Kiểm tra và định giá cơ cở vật chất

Khi sang quán, bạn có thể sẽ được sở hữu luôn các cơ sở vật chất. Tùy vào chủ cửa hàng, họ còn có thể cho bạn cả số lượng khách hàng. Không những thế, bạn có thể có công thức nếu bạn sang quán cafe hoặc sang quán ăn và các bí quyết kinh doanh. Nhưng đối với người chưa có kinh nghiệm, bạn rất dễ bị mất tiền. Vì thế, hãy làm theo các bước sau:

• Phân biệt được đâu là tài sản có sẵn từ chính chủ. Và đâu là tài sản của người đang trực tiếp trao đổi sang quán với bạn.
• Các tài sản sang nhượng bắt buộc phải được liệt kê trong hợp đồng. Bạn liệt kê càng chi tiết về chất liệu, tình trạng,.. càng tốt nhé!
• Thống kê lại số lượng và tình trạng vật chất. Từ đó bạn dễ dàng kiểm tra, so sánh và đối chiếu khi cần.
• Bạn cần trực tiếp đến kiểm tra chất lượng. Để từ đó đánh giá xem chúng có thể tái sử dụng được tiếp hay không.

Sau đó về phần định giá các cơ sở vật chất. Cái này thường bên chủ quán họ sẽ có định giá sẵn trong giá sang nhượng. Bạn nên hỏi kỹ từng khoản, càng chi tiết thì sẽ an toàn cho bạn hơn. Tránh trường hợp bạn sang lại với giá cao mà chất lượng lại không đảm bảo. Đồng thời, đừng quên kiểm tra đường dây điện, nước nữa nhé!

3. Xem xét kỹ các loại giấy tờ hợp đồng và thủ tục liên quan trước khi ký kết

Đây là vấn đề rất nhức nhối, mang nhiều rủi ro nhất trong quá trình sang nhượng. Vì đã có nhiều trường hợp không đọc kỹ hợp đồng hoặc không tìm hiểu kỹ các giấy tờ dẫn đến mất tiền oan và thất bại. Đây là một số giấy tờ bạn cần lưu ý đến:

• Các giấy tờ liên quan đến chủ cũ: Yếu tố liên quan đến các giấy tờ tùy thân của chủ sở hữu. Giấy phép đăng ký kinh doanh còn hiệu lực pháp lý có chứng nhận. Các loại giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng mặt bằng kinh doanh.
• Hợp đồng sang nhượng: Cụ thể như tiền thuê/sang, đặt cọc, thời gian thuê/sang,.. Ngoài ra bạn còn có thể yêu cầu có biên bản chuyển nhượng hợp đồng sang nhượng.

Tránh được các rắc rối về sau, bạn cần làm thêm 1 động tác chính là đọc thật kỹ hợp đồng. Có thể nói là “vạch áo tìm sâu” nhưng càng kỹ tính thì sẽ tốt và đảm bảo cho bạn hơn đấy! Sau đấy thì bạn có thể an tâm đàm phán và ký kết. Bạn cũng có thể mời cả chủ nhà tham gia đàm phán, ký kết. Việc này vừa là cơ hội cho bạn gặp được chính chủ, vừa để đảm bảo quyền lợi.

Sau khi đàm phán xong, trước khi đặt bút ký tên, hãy đọc lại bản hợp đồng một hoặc nhiều lần nữa bạn nhé!

Giới thiệu nơi tham khảo các mặt bằng sang nhượng kinh doanh uy tín

Bạn có đang thắc mắc rằng vậy tham khảo các thông tin sang nhượng uy tín thì tìm tại đâu không? Hay chỉ mới đang tham khảo trước các giá thuê mặt bằng tại nơi bạn sinh sống. Sangngay sẽ gợi ý cho bạn nhé!

Để tìm đọc các thông tin, bài viết, bài đăng vể sang nhượng, bạn có rất nhiều cách. Như hỏi ý kiến người thân, bạn bè. Truy cập vào các website đăng tin rao vặt. Hay tham gia vào các hội nhóm, diễn đàn trao đổi về sang nhượng. Và rất nhiều cách khác nữa. Nhưng tại bài viết này, chúng tôi chỉ để cập đến 3 cách cơ bản, đơn giản và dễ thực hiện nhất.

1. Tham khảo qua người thân, bạn bè xung quanh

Cách được đánh giá là dễ thực hiện và nhanh chóng nhất. Người thân có thể là ba mẹ, anh chị hoặc cậu dì chú bác trong gia đình. Hoặc tham hỏi bạn bè cùng lĩnh vực bạn yêu thích, đồng nghiệp hoặc bạn thân của mình. Họ có thể biết được một số mặt bằng kinh doanh, có thể gần nhà hoặc thuộc sở hữu của người quen biết. Việc này một phần sẽ giảm bớt rủi ro trong sang nhượng hơn, bạn dễ đàm phán và ký kết hợp đồng. Từ đó thực hiện kinh doanh nhanh hơn.

Nhưng bên cạnh đó cũng có những khuyết điểm nhỏ. Như không đa dạng mặt bằng kinh doanh theo ý của bạn. Ví dụ như họ có thể giới thiệu bạn những vị trí, lĩnh vực mà bạn không theo đuổi. Và vì do người thân, bạn bè giới thiệu, nên một phần bạn cũng không quá cảnh giác có thể sẽ gây ra các nguy cơ tiềm tàng về sau.

2. Tại các website đăng tin rao vặt sang quán

Bạn search google cụm từ “đăng tin rao vặt sang quán” sẽ có rất nhiều các kết quả. Trong đó có các website cho phép bạn đăng tin từ có phí đến miễn phí. Tại đây họ sẽ có lượt người xem tiếp cận uy tín. Hỗ trợ các chủ cửa hàng có mặt bằng kinh doanh tiếp cận được với những người đang thật sự cần như chúng ta. Ngoài ra, website sẽ có phân loại vị trí, lĩnh vực mặt bằng bạn đang tìm kiếm. Từ đó bạn theo dõi và so sánh dễ dàng hơn.

Bạn có thể tham khảo qua chúng tôi – Sangngay.com với đa dạng các mặt bằng kinh doanh. Từ quán café, quán ăn mô hình nhỏ, quán spa, barber shop, các quán bar, pub, karaoke,.. đến các mô hình nhượng quyền thương hiệu trên khắp các tỉnh thành Việt Nam. Với sự phong phú đó, website ít nhiều sẽ mang đến những mặt bằng uy tín, chất lượng và phù hợp với bạn.

Ngoài ra, sangngay.com có hỗ trợ đăng tin rao vặt miễn phí. Nếu bạn là chủ quán cần sang nhượng hãy tham gia ngay nhé!

3. Trên các hội nhóm, diễn đàn về sang quán

Phổ biến nhất là các hội nhóm trên facebook. Hằng ngày có rất nhiều các chủ mặt bằng đăng tin trên nhóm. Vì thế, bạn không cần phải bỏ thời gian và công sức nhiều để tìm kiếm thông tin. Bên cạnh đó, thông tin lại mang tính cập nhật và kịp thời hơn. Như bạn thấy được bài đăng, bạn sẽ nắm được thông tin sang quán, biết người đăng bài và có thể trao đổi ngay trên bài viết hoặc inbox.

Cũng chính vì thông tin lên nhanh như thế nên việc đảm báo chính xác và uy tín không có. Bạn rất dễ bị lừa hoặc sang “hớ” khi chọn các mặt bằng trên hội nhóm, diễn đàn này. Không xác thực được thông tin như thế cũng là 1 trong những rủi ro lớn. Nếu hiện bạn đang xem thông tin qua cách thức này, hãy luôn đề phòng và xem xét kỹ lưỡng trước khi ra quyết định.

Các chủ quán, chủ cửa hàng có mong muốn sang nhượng cửa hàng nhanh chóng hơn. Hãy đảm bảo rằng thông tin sang nhượng đúng, chính xác và rõ ràng. Muốn có sự xác thực cao hơn, bạn có thể đăng tin trên các website uy tín như sangngay.com nhé.

Cách nhận biết đâu là thông tin bài đăng sang nhượng xác thực

Sangngay.com mách bạn một vài tips để nhận biết đâu là thông tin bài đăng sang nhượng cửa hàng xác thực. Từ đó giúp bạn phần nào tránh những tin rác hoặc thông tin sang nhượng sai lệch nhé!

1. Những thông tin không kèm theo hình ảnh, chỉ có chữ viết. Hoặc có hình ảnh nhưng mờ, không rõ nét. Nếu đây là mặt bằng bạn ưng ý, hãy liên hệ chủ bài đăng để xin hình ảnh hoặc đến trực tiếp nhé!
2. Thông tin sang nhượng không có địa chỉ cụ thể. Hoặc không có thông tin liên hệ. Đây là trường hợp bạn nên né ngay, vì chúng có thể là tin sang quán được đăng lại hoặc không chính chủ.
3. Bài đăng thông tin kèm những câu giật tít. Ví dụ như cơ hội sang nhượng cuối cùng, không sang là tiếc hoặc sang lại cực rẻ,.. Mặt bằng này thường là những mặt bằng xấu, cần sang gấp nên thường sẽ không chất lượng.

Tìm hiểu thêm các thông tin về sang nhượng tại đây

Một vài kinh nghiệm về sang nhượng thành công từ các chủ cửa hàng

Sangngay.com đã có chia sẻ cho bạn về sang nhượng là gì. Đồng thời trao đổi thêm những điều cần lưu ý khi sang nhượng cửa hàng kinh doanh. Các điều này sẽ giúp cho bạn phần nào yên tâm, tránh được các vấn đề khó nói. Để có thêm những trải nghiệm thực tế, bạn và chúng tôi xem qua một vài kinh nghiệm thực tế.

1. Sang nhượng Bình Dương có khó khăn không?

Bình Dương là địa điểm kinh doanh được xem là thuận lợi. Tập trung nhiều nguồn khách hàng với nhu cầu đa dạng và cụ thể. Đồng thơi đây cũng được đánh giá là nơi có nhiều mặt bằng kinh doanh đẹp và giá rẻ. Bạn có thể lựa chọn kinh doanh quán café, nhà hàng đến các hình thức quán nhậu, quán ăn bình dân,..

Nói sang nhượng bình dương khó khăn là không hẳn như thế. Nhưng vì điều kiện tốt nên sẽ có nhiều rủi ro đấy. Theo chia sẻ của các chủ quán sang nhượng mặt bằng Dĩ An Bình Dương cho biết. Đã có rất nhiều trường hợp chủ cũ sang nhượng mặt bằng chỉ để trốn nợ. Và khi chủ mới đến thì luôn gặp phải trường hợp oái oăm là chủ nợ đến nơi kinh doanh để quậy phá. Khiến chủ mới không thể kinh doanh vì khách hàng không dám ghé đến.

Đó chỉ là một ví dụ chủ quan, nhưng cũng phản ánh được sự phức tạp trong quá trình sang quán tại Bình Dương. Bạn nên cẩn thận xem xét và cân nhắc nhé!

2. Cần biết gì nếu bạn sang nhượng công ty TPHCM

Đối với từng loại công ty như  công ty TNHH hoặc công ty MTV mà sẽ có những thủ tục khác nhau. Bạn mong muốn tham khảo về thủ tục sang nhượng công ty TPHCM tại đây.

Sang nhượng công ty có nhiều điểm khác với sang nhượng cửa hàng. Dễ thấy nhất chính là về các thủ tục pháp lý phức tạp và rắc rối hơn hẳn. Vì điều này nên bạn ít khi nào có thể tự đứng ra đàm phán và ký kết. Mà phải thông qua một bên tư vấn pháp luật uy tín. Đến với chia sẻ của công ty sang nhượng mặt bằng quận 12 cho biết. Có rất nhiều trường hợp sang nhượng công ty ma, công ty ảo,.. mà người được sang không có kiến thức về sang nhượng và pháp luật thì sẽ rất dễ mất tiền. Chi phí sang nhượng công ty thường rất cao.

Lời kết

Đó là những thông tin mà sangngay.com muốn chia sẻ đến bạn đọc về sang nhượng là gì. Trong kinh doanh, không nói trước được các vấn đề phát sinh từ nhỏ đến phức tạp. Tùy vào từng trường hợp cụ thể mà sẽ có giải quyết vấn đề phát sinh khác nhau. Bạn có thể sử dụng kinh nghiệm của mình hoặc nhờ cậy đến các văn phòng luật sư uy tín.

Đây là hình thức phổ biến với mọi người khi tìm kiếm mặt bằng kinh doanh cho riêng mình. Vì thế, có rất nhiều người đang thực hiện nhưng không phải ai cũng sẽ thành công. Mong là nhửng hiểu biết và thông tin về sang nhượng là gì của  sangngay.com cung cấp sẽ giúp ích thật nhiều cho bạn!

—

Trang Web Đăng Tin Sang Quán – Cửa hàng số 1 Việt Nam
Đăng liền tay – Sang liền ngay
Sangngay.com