Sang nhượng homestay – Những gì bạn cần biết về mô hình này!

sangngay | Tin Tức | 19/11/2021

Tổng hợp các thông tin về sang nhượng homestay

Hiện nay, việc dần mở cửa du lịch trở lại là một tín hiệu tốt cho kinh doanh. Đặc biệt là kinh doanh homestay, khách sạn hay căn hộ dịch vụ. Có sự thật không phủ nhận là độ hot của homestay đối với các khách du lịch. Ngoài để lại ấn tượng từ những phong cách thiết kế, homestay cũng đâu đó mang một cảm giác gần gũi hơn các mô hình cho thuê khác.

Chính vì có những ưu điểm đó, nên sang nhượng homestay cũng trở nên rất phổ biến. Nhất là ở các thành phố lớn, tập trung du lịch như Hồ Chí Minh, Hà Nội, Đà Lạt, Nha Trang,.. Tùy vào hợp đồng sang nhượng của chủ homestay cùng với các dịch vụ hay ưu đãi họ cung cấp. Thì bạn sẽ được nhận được không gian kinh doanh, hình ảnh, thương hiệu và lượt khách hàng sẽ đến vào thời gian tới. Cùng sangngay.com tìm hiểu nhé!

Tìm hiểu thêm về sang nhượng là gì tại đây

Hiểu về sang nhượng mô hình homestay

Nhu cầu du lịch hay lưu trú chưa bao giờ có dấu hiệu hạ nhiệt, đặc biệt là vào các dịp lễ tết. Vì thế, lĩnh vực kinh doanh, sang nhượng các mô hình lưu trú cũng từ đó phát triển. Bạn có thể chọn giữ cho thuê khách sạn, căn hộ dịch vụ, air bnb hoặc homestay. Sang homestay để kinh doanh cũng đang là một kênh đầu tư sinh lời tốt mà nhiều người hướng đến.

1. Vì sao khách du lịch ưa chuộng mô hình homestay?

• Du khách họ sẽ có cơ hội giao lưu, kế nối văn hóa địa phương. Vì thường các homestay sẽ có vị trí xa trung tâm, khách thuê sẽ được sống và sinh hoạt gần gũi hơn. Từ đó mang tới những trái nghiệm lạ và thú vị hơn hẳn những mô hình khác.
• Được mở rộng hiểu biết hơn. Bạn sẽ có cảm nhận sâu sắc về địa phương, cảnh vật thiên nhiên và con người. Cùng với những món ăn, hoạt động mà chỉ người bản địa mới biết được
• Có cho mình người hướng dẫn viên du lịch uy tín và miễn phí. Việc chọn ở mô hình homestay, bạn sẽ được ở chung khu vực với chủ nhà người bản địa. Họ chính là người hướng dẫn viên du lịch đầy uy tín đấy! Vì nếu bạn hỏi, họ sẽ cung cấp cho bạn rất nhiều địa điểm thú vị và đặc trưng mà bạn khó có thể tìm ra nếu đi du lịch.
• Địa điểm “sống ảo” cực chất. Đa phần các homestay sẽ mang trong mình một không khí (hoặc gọi là vibe) riêng biệt. Ví dụ như một số nơi sẽ mang phong cách kiến trúc Bohemian hay hòa mình vào thiên nhiên hay là phong cách tối giản minimalism, vintage,.. Đây là một điểm vô cùng đặc biệt mà chỉ có homestay mang lại cho khách hàng.

2. Ưu điểm homestay sang nhượng

Bạn lựa chọn nơi nào để “khởi nghiệp” kinh doanh homestay thì đều được thừa hưởng một số ưu điểm từ hình thức này.

• Số lượng du khách tham quan nhiều. Đặc biệt tài thành phố lớn như HCM, Hà Nội, Đà Lạt, Vũng Tàu,.. Hằng năm tại các nơi này đều đón rất nhiều khách du lịch đến tham quan, giải trí. Nên từ đó có thể dễ dàng dự đoán được độ hot của sang nhượng homestay
• Chủ động đảm bảo và lựa chọn được chất lượng, thiết kế homestay bạn ưng ý. Nếu bạn lựa chọn sang homestay để kinh doanh thì chắc chắn bạn dễ dàng tìm thấy chỗ phù hợp. Vì mỗi homestay hiện nay đều mang những thiết kế độc đáo và khác biệt.
• Nếu bạn có kế hoạch kinh doanh tốt, việc thu lợi nhuận khủng là có thể xảy ra. Với sự phát triển và lượng khác du lịch tiềm năng chắc chắn sẽ giúp bạn thu lợi nhuận cao.

3. Khuyết điểm homestay sang nhượng

Với những ưu điểm trên, bạn nghĩ kinh doanh homestay sang nhượng là điều gì đó rất lý tưởng thì sangngay.com nghĩ không phải thế. Đâu cũng sẽ có những khuyết điểm, rủi ro riêng. Điển hình như:

• Bạn chọn kinh doanh homestay tại các thành phố lớn sẽ chịu tình cảnh “đắt đỏ”. Vì không chỉ là đầu tư vào lĩnh vực bạn kinh doanh mà còn về sinh sống cũng tốn nhiều chi phí
• Các homestay hiện có vị trí xa trung tâm và tập trung không đồng đều. Vì lượng khách sạn lớn nhỏ đã có quá nhiều tại các vị trí trung tâm, bạn vẫn có thể vào nhưng sẽ mất nhiều công sức và tiền bạc. Đồng thời, homestay có nơi lại có rất nhiều nhưng khu khác thì ít hoặc không có.

Mô hình sang homestay đang trên đà gồng lỗ, phá sản?

Tình hình dịch covid thì mô hình sang nhượng homestay đã bị ảnh hưởng thế nào? Chắc hẳn bạn cũng có những thắc mắc và hoang mang về vấn đề này. Vì thế, sangngay.com cung cấp cho bạn vài thông tin hữu ích nhé!

1. Ảnh hưởng của dịch covid-19 đến ngành homestay

Trong thời gian gần đây, quả thật đã có ảnh hưởng nhiều đến kinh tế, đặc biệt là ngành du lịch. Thị trường nhà nghỉ, khách sạn, homestay bắt đầu có xu hướng rục rịc. Vì dịch covid phức tạp dẫn đến số lượng du khách đến du lịch giảm đột ngột trong thời gian khá dài. Điều này đã làm cho một số chủ homestay buộc phải đổi mô hình kinh doanh hoặc đổ nợ. Hầu hết các danh nghiệp bất động sản đều đang trong giai đoạn cầm cự, khó tiếp cận với nguồn vốn.

2. Tình hình chung và dự đoán tương lai ngành kinh doanh homestay

Với những tư vấn và dự đoán hiện tại, nhiều người cho rằng phân khúc cho thuê sẽ bị ảnh hưởng nặng nề vì dịch nhất. Cùng với tình hình dịch diễn ra khá phực tạp tại các nước Châu Âu, Châu Mỹ và một số quốc gia khác sẽ làm nhu cầu tiếp tục sụt giảm. Tổng cục Du lịch Việt Nam ước tính thiệt hại cho ngành du lịch trong giai đoạn lúc đại dịch có thể lên đến 5,9 – 7,7 tỷ USD.

Trong tương lai, ngành dụ lịch chắc hẳn có những bước tiến quan trọng. Như xu hướng du lịch đến những địa điểm an toàn, thân thiện sẽ tăng cao. Và chuyển dần nhu cầu du lịch quốc tế sang du lịch nội địa. Du khách sẽ dần tránh xa những trung tâm tập trung đông người, thay vào đó hướng đến thiên nhiên và nghĩ dưỡng là nhiều. Đó chính là một cơ hội dành cho sang nhượng homestay đấy. Bạn vẫn có cơ hội kinh doanh trong thời điểm này. Nhưng hãy đảm bảo rằng bạn có các bước chặt chẽ trong phòng tránh dịch bệnh. Đồng thời có thể linh hoạt cung cấp dịch vụ đáp ứng cho khách hàng. Chỉ cần thế, bạn vẫn có thể kinh doanh tốt sau đại dịch covid-19 đấy!

Để bắt đầu kinh doanh homestay sang nhượng, bạn cần những gì?

Như bạn đã biết, mô hình homestay rất phù hợp ở những nơi có điều kiện cảnh thiên nhiên đẹp hoặc có đặc điểm văn hóa đặc trưng. Theo các số liệu thống kê 2019 cho thấy rằng mô hình này phát triển rất cao tăng đến 452%. Và tại Việt Nam, Hồ Chí Minh, Hà nội và Đà Nẵng là 3 thị trường tập trung nhiều homestay và có doanh thu cao nhất. Đó quả thật là một thị trường đầy tiềm năng. Vì thế, sangngay.com chia sẻ cho bạn những điều cần biết khi chuẩn bị sang homestay kinh doanh nhé!

1. Các loại hình homestay sang nhượng phổ biến

Cần có cái nhìn cụ thể và rõ ràng về các loại hình homestay hiện nay đang có. Để xem rằng năng lực tài chính cũng như sở thích của bạn thuộc về loại nào.

• Dang biệt thự – villa. Loại hình lưu trú cao cấp có những không gian thiên nhiên đẹp. Thường nơi này sẽ thiêng về nghĩ dưỡng, xả stress hơn là du lịch thám hiểm.
• Nhà riêng, chung cư. Theo loại hình này, bạn cần có một không gian riêng biệt và đề cao tính cá nhân hơn. Phong cách thiết kế cũng cần được chú tâm. Rất hấp dẫn nếu bạn có tích hợp thêm các dịch vụ ăn uống, giải trí xung quanh homestay đấy.
• Căn hộ studio. Với diện tích nhỏ nhưng lại đầy đủ và tiện nghi. Loại hình này đặc biệt phổ biến tại các thành phố lớn, khung đường nhộn nhịp đông vui.
• Nhà chòi – Bungalow. Loại hình này khiến giới trẻ phát cuồng vì thiết kế và phong cách siêu độc lạ. Mang lại những trải nghiệm mới, thú vị hơn hẳn các loại hình trước. Thường sẽ phù hợp tại các địa điểm đồi núi hoặc có cảnh thiên nhiên hoang dã, đơn sơ.
• Cuối cùng là dạng phòng dorm – nhà tập thể. Giống như ký túc xá, đây sẽ cung cấp nhiều giường tầng từ 5-10 bạn. Giá thành rẻ nhất trong các loại hình. Chỉ đáp ứng được không gian ngủ, phù hợp cho những bạn du lịch thám hiểm hơn. Nhưng bên cạnh đó tính riêng tư thấp.

2. Chi phí kinh doanh homestay

Đầu tư cho homestay không lớn như cho khách sạn hoặc căn hộ. Nhưng cũng tùy vào quy mô, khả năng và mong muốn của bạn. Sangngay.com ví dụ mức phí thuê cho căn homestay nhỏ rơi vào từ 150-200 triệu. Trong đó bao gồm chi phí thuê, thiết kế và thi công nếu có. Cùng với các khoảng chi phí marketing, pr và vận hành.

3. Đăng ký kinh doanh homestay tại đâu?

Để đăng ký kinh doanh homestay bạn cần chuẩn bị các giấy tờ sau

• Đăng ký giấy phép kinh doanh
• Chứng nhận PCCC – Phòng Cháy Chữa Cháy
• Chứng nhận an ninh trật tự
• Chứng nhận công nhận xếp hàng

Tham khảo thêm về hợp đồng sang nhượng homestay

4. Hợp tác kinh doanh với một số trang booking

Trang booking hoặc các trang review, giới thiệu là hình thức pr đơn giản, dễ tiếp cận hiện nay. Có rất nhiều trang đang hỗ trợ cho các chủ homestay tìm kiếm khách hàng. Tùy vào đối tượng khách hàng của bạn, là người nước ngoài hay khách nội địa mà có cho mình những trang phù hợp.

Gợi ý cho bạn một số nền tảng như AirBnb, Luxstay, Booking.com, Agoda hay Travoloka,. Mạnh về khách sãn, resort nhưng homestay vẫn có thể gây chú ý tốt.

Kinh nghiệm sang homestay tại các thành phố lớn như Đà Lạt, Hà Nội, Hồ Chí Minh, Vũng Tàu, Nha Trang

Những trung tâm thu hút khách du lịch có thể kể đến như Đà Lạt, Hả Nội, Vũng Tàu, Nha Trang đang dần khởi động lại du lịch. Mặc dù trong tình hình dịch vẫn chưa ổn định, nhưng vẫn thu hút một lượng khách hàng tốt đến tham quan.

1. Lợi ích của việc sang homestay thay vì xây mới

Bàn về xây mới một căn homestay sẽ có những ưu điểm và nhược điểm riêng. Như bạn có thể chủ động thiết kế theo ý muốn và nguồn tiền đầu tư được hoạch định rõ ràng hơn. Nhưng bên cạnh đó sẽ tốn nhiều thời gian, công sức và có khi là cả cơ hội kinh doanh.

Còn về sang nhượng homestay thì khác. Bạn tuy không thể chọn lựa được thiết kế phong cách nhưng bạn sẽ rất tiết kiệm được thời gian và công sức. Khi sang homestay, bạn có thể được thừa hưởng không gian đã có nội thất, trang trí, đồng thời cả thông tin khách hàng. Nhiều chỗ khi sang chủ còn chia sẻ tips kinh doanh cho bạn có thể phát triển tiếp thương hiệu.

2. Rủi ro khi sang nhượng mô hình homestay

Hình thức kinh doanh hoặc sang nhượng nào cũng có những rủi ro tiềm tang. Vì thế sangngay.com sẽ liệt ra vài rủi ro mà bạn có thể gặp phải:

• Những review xấu từ khách cũ của homestay đó mà bạn chưa tìm hiểu kỹ
• Cơ sở vật chất tại homestay không được chất lượng và định giá đúng
• Đã từng có trường hợp vi phạm pháp luật hoặc sử dụng chất kích thích cấm,..
• Đã hết hợp đồng thuê nhà mà chủ vẫn sang nhượng
• Kinh doanh homestay nhưng không hoặc không đủ các giấy phép

Hãy cân nhắc, quan sát và thân trọng khi chọn hình thức sang nhượng kinh doanh bạn nhé!

3. Kinh nghiệm thuê homestay tại các thành phố lớn

Có những địa điểm nổi tiếng về loại hình kinh doanh homestay. Ví dụ như sang nhượng khách sạn Đà Lạt, sang nhượng khách sạn Vũng Tàu, Phú Yên, sang nhượng khách sạn Nha Trang,.. Khi đi dụ lịch tại đây, khách hàng họ sẽ không bị bó buộc trong việc lựa chọn địa điểm lưu trú. Đồng thời mong muốn trải nghiệm những nơi ở độc đáo, hấp dẫn hơn. Vì vậy, muốn kinh doanh homestay hãy học hỏi những kinh nghiệm sau nhé!

• Chọn những địa điểm gần trung tâm nhất có thể. Việc đi lại dễ dàng, dễ tìm sẽ là một điểm cộng với homestay của bạn đấy.
• Cảnh vật thiên nhiên, phong cách mà homestay sẽ theo đuổi. Bạn nên lên kế hoạch cho việc này nhé. Nếu bắt trend tốt hãy bắt trend ngay để có thể kinh doanh tốt hơn.
• Đề cao sự sáng tạo và mang ý nghĩa. Điều này sẽ thu hút các bạn trẻ yêu thích những điều mới mẻ, độc lạ nhưng lại giàu giá trị.
• Nếu bạn chọn một căn homestay nhỏ, hãy ưu tiên lối thiết kế thông minh, tinh gọn. Vì khách hàng sẽ rất ấn tượng nếu bạn biết cách bày trí và sắp xếp đấy.

Kết

Bạn đang chuẩn bị cho quá trình sang homestay để kinh doanh. Hoặc đang có cho mình homestay cần được sang nhượng. Thì đây là những kiến thức và thông tin cơ bản về sang nhượng homestay mà bạn nên biết. Mong là chúng sẽ giúp ích thật nhiều cho bạn!

Tham khảo và đăng tin sang homestay miễn phí tại đây.

—

Trang Web Đăng Tin Sang Quán – Cửa hàng số 1 Việt Nam
Đăng liền tay – Sang liền ngay
Sangngay.com